São Paulo, 06 de março de 2008
Sonae Sierra Brasil anuncia a construção de um novo empreendimento no país
- Londrina é a cidade que abrigará o novo shopping da empresa, somando 11 empreendimentos no Brasil
- Investimentos estimados em aproximadamente R$ 135 milhões
- O empreendimento fará parte de um complexo hoteleiro, residencial, comercial e cultural
- A inauguração está prevista para março de 2010
Em linha com a sua estratégia de expansão no mercado brasileiro, a Sonae Sierra Brasil anuncia a construção de um novo shopping center na cidade de Londrina, Paraná, em parceria com o sócio local, a empresa Marco Zero, representada pelo seu gestor, Raul Fulgêncio. O empreendimento demandará investimentos estimados em aproximadamente R$ 135 milhões.
Hoje a Sonae Sierra Brasil é proprietária e administra nove empreendimentos em operação no país e um em construção, em Manaus, capital do Amazonas. "Nosso mercado é o Brasil inteiro. Buscamos as melhores oportunidades. Londrina é um importante pólo de desenvolvimento regional, que exerce grande influência sobre todo o Paraná e região sul", afirma Henrique Falzoni, diretor da Sonae Sierra Brasil.
O novo shopping será construído em uma área de 80 mil m2 na região leste de Londrina e será parte de um complexo, que contará com hotel, prédios residenciais e comerciais, teatro e um centro de convenções. O local abrangerá uma área de influência com cerca de 800 mil pessoas que inclui, além de Londrina, outros seis municípios, entre eles Arapongas, Rolândia e Cambé.
Desenvolvido em dois pisos, o empreendimento terá 35,5 mil m2 de ABL (Área Bruta Locável) com 180 lojas satélites, 18 fast-foods, 4 âncoras, 4 restaurantes, 1 hipermercado, 1 área de lazer e 1 cinema, num total de 209 operações e estacionamento com 2 mil vagas. A inauguração está prevista para março de 2010 e a expectativa é de que o shopping gere cerca de 1,5 mil empregos, após o início de sua operação.
Arquitetura e Meio Ambiente
A Sonae Sierra Brasil desenvolve shoppings temáticos e setorizados que aliam centro de compras a um espaço de cultura, lazer e convivência, com equipamentos de alta tecnologia nas áreas de segurança, manutenção e administração, além da preocupação especial com a preservação do meio ambiente e o conforto de consumidores, lojistas e das comunidades onde estão inseridos. Seguindo a política ambiental da empresa, a concepção e implementação do novo shopping em Londrina seguirá um sistema de gestão e monitoramento com a finalidade de minimizar os possíveis impactos à natureza.
O projeto arquitetônico - idealizado por José Quintela da Fonseca, responsável pelo Desenvolvimento Conceitual e Arquitetura da Sonae Sierra - privilegia a luz natural através da utilização de grandes áreas envidraçadas e clarabóias na cobertura (iluminação zenital) que, além de permitir uma economia de energia, proporcionam conforto ambiental e visual aos visitantes.
O Complexo
Integrado ao shopping haverá um complexo de lazer, comércio, cultura e gastronomia. Denominado de Marco Zero, o projeto será construído em uma área de 165 mil m2 e deverá contar com um teatro, hotel, centro de convenções, edifícios residenciais e comerciais e um "shopping de carros".
Com investimentos da ordem de R$ 500 milhões, o Complexo será um grande boulevard, com estacionamento subterrâneo. O teatro terá duas salas com capacidades para 1,2 mil pessoas. Edifícios de apartamentos formarão o condomínio residencial e torres comerciais serão destinadas à instalação de escritórios. Contará , ainda, com hotel e um Centro de Convenções.
A instalação do Complexo Marco Zero permitirá à Londrina ter um bairro de excelência, ganhando destaque nacionalmente. O Complexo adotará medidas de preservação do meio ambiente, como reaproveitamento de água e economia de energia.
Os empreendedores do shopping
A construção do novo shopping center terá investimentos da Sonae Sierra Brasil, que tem como sócios a européia Sonae Sierra, com sede em Portugal, e a DDR (Developers Diversified Realty), com sede nos Estados Unidos da América.
A Sonae Sierra Brasil ambiciona ser a melhor especialista nacional sustentável em shopping centers atingindo uma posição de liderança no país. A sua estratégia de crescimento baseia-se na capacidade de inovação e num modelo de negócio de sucesso, cuja chave está na estrutura integrada nas três áreas componentes do seu negócio: detenção da propriedade, incorporação e gestão.
Para a construção deste novo empreendimento, a Sonae Sierra Brasil estabeleceu parceria com a Raul Fulgêncio Negócios Imobiliários, gestora do Grupo Marco Zero, um consórcio que reúne investidores locais e que tem como meta contruir o maior complexo comercial, cultural, de lazer e de turismo do Sul do país.
A Sonae Sierra Brasil é uma empresa especialista em shopping centers com expertise de sócios internacionais: a portuguesa Sonae Sierra e a americana DDR (Developers Diversified Realty).
A empresa é proprietária e administradora de 9 shoppings em operação: Penha, Plaza Sul, Campo Limpo e Boavista (São Paulo-SP); Pátio Brasil (Brasília-DF); Franca Shopping (Franca-SP); Tivoli Shopping (Santa Bárbara D'Oeste-SP); Shopping Metrópole (São Bernardo do Campo-SP) e Parque D. Pedro Shopping (Campinas-SP), totalizando 321.550m2 de área bruta locável (ABL).
A Sonae Sierra Brasil segue sua estratégia de expansão com o desenvolvimento de dois novos projetos, o Manauara Shopping , em Manaus-AM, com inauguração prevista para março de 2009 e mais um shopping em Londrina-PR, com inauguração prevista para março de 2010.
Sonae Sierra (www.sonaesierra.com) - empresa internacional especialista em shopping centers. É proprietária de 48 empreendimentos em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, Grécia, Romênia e Brasil com um total de área bruta locável (ABL) de mais de 1,9 milhão de m2.
DDR (Developers Diversified Realty) (http://www.ddr.com/) - o grupo detém e gere mais de 700 empreendimentos imobiliários nos Estados Unidos, Porto Rico, Brasil, Rússia e Canadá.
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